Au cœur de Grez

Un paysage champêtre proche de Bruxelles et Louvain
Au cœur de Grez - Grez-Doiceau

Un paysage champêtre proche de Bruxelles et Louvain

Vous rêvez d’espace, de verdure et de calme ? Découvrez Grez-Doiceau, une charmante localité du Brabant wallon proche de Bruxelles, Leuven et Louvain-la-Neuve. Grez-Doiceau offre un magnifique paysage champêtre qui combine charme bucolique et proximité des grands axes routiers. Vous bénéficierez d’une résidence située à 6 km de Wavre, à 12 km de Louvain-la-Neuve et à 30 minutes en voiture de Bruxelles.

TVA applicable de 6% sous certaines conditions (au lieu de 21%) sur la quotité construction.
Droits d’enregistrements 12.5% sur la quotité terrain.

Une situation privilégiée à deux pas des commodités

L’immeuble est situé à proximité d’un grand nombre de commodités : centres de santé, pharmacie, banque, restaurants, boulangeries, supermarchés, école maternelle et primaire… et bien plus encore !
Profitez également d’une desserte de bus et de trains à proximité. La mobilité douce est donc également de mise.

Un cadre de vie étendu et naturellement lumineux

Situé au cœur de Grez-Doiceau, l’immeuble est construit sur une parcelle de 7,4 ares. Cette charmante résidence avec ascenseur, comprend 6 appartements, dont 2 superbes duplex. Conforme aux normes les plus strictes, la construction fait la part belle à l’éclairage naturel, tout en veillant à éviter la surchauffe en été. Vous jouirez d’espaces généreux, agréables et aisément aménageables.

De grands espaces ouverts, fonctionnels et sécurisés

Chaque appartement dispose d’un grand espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d’un hall d’entrée avec WC séparé et d’une grande buanderie. Les appartements comportent 2 chambres (3 chambres pour un des duplex), une salle de bain avec bain et douche, et une terrasse avec vue agréable et dégagée.

9 places de parking sont prévues pour les 6 appartements. Les parkings sont situés à l’arrière de l’immeuble dans un espace privé et sécurisé par un portail sur rue. Une place de parking pour personne à mobilité réduite ainsi qu’un local pour vélos sont également prévus.

Une construction à haute performance énergétique

Cette nouvelle construction contemporaine jouit d’une isolation acoustique et thermique performante, garante d’une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez également d’un chauffage individuel au gaz dernier cri, avec systèmes de ventilation double flux et récupération de chaleur.

Une harmonie parfaite entre nature et modernité !

Le clos

Logements6 appartements dont 2 duplex
Parcelle 7,4 ares
Parking9 places disponibles

Les appartements

Chambres2 à 3 chambres
Surface habitable76 à 115m2

Les images du projet

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